Rivea Residences – Giá bán, tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhất 2025

Rivea Residences đang trở thành dấu ấn mới của chuẩn sống sang trọng tại phía Nam Hà Nội. Một tọa độ hội tụ tinh hoa kiến trúc quốc tế, cảnh quan đậm chất resort và hệ tiện ích đặc quyền dành riêng cho giới thượng lưu. Trong bức tranh đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ, Rivea Residences xuất hiện như một kiệt tác định hình phong cách sống mới ngay giữa lòng thủ đô.

Tổng quan dự án Rivea Residences – Kiệt tác căn hộ hạng A của Meyland

Rivea Residences được phát triển bởi Tân Á Đại Thành – Meyland, tập đoàn sở hữu hệ sinh thái bền vững và tầm nhìn dài hạn trong lĩnh vực bất động sản. Dự án nằm tại 321 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, một vị trí chiến lược trên trục phát triển sôi động nhất khu Nam Hà Nội.

Rivea Residences – Kiệt tác căn hộ hạng A của Meyland

Dự án là tổ hợp căn hộ cao cấp và shophouse thương mại, được thiết kế bởi AEDAS (Anh Quốc) và quy hoạch cảnh quan bởi Belt Collins (Mỹ). Hai thương hiệu danh tiếng này mang đến một không gian sống chuẩn quốc tế, nơi từng đường nét đều toát lên sự tinh tế và đẳng cấp.

Tổng quan dự án Rivea Residences

Với quy mô hiện đại, vị trí trung tâm và phong cách kiến trúc thượng lưu, Rivea Residences được ví như “viên ngọc sáng” trong chiến lược phát triển của Meyland tại Hà Nội.

Vị trí Rivea Residences – Tâm điểm kết nối phía Nam thủ đô

Rivea Residences sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm ngay cửa ngõ liên kết giữa Hoàng Mai – Minh Khai – Times City – Long Biên. Đây là nơi hội tụ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, tạo nên một mạng lưới giao thông linh hoạt và thông suốt.

Vị trí Rivea Residences

Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến:

• Hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 15 phút
• Đại đô thị Times City trong 2km
• Công viên Yên Sở và Aeon Mall Long Biên
• Các bệnh viện lớn như Vinmec, Thanh Nhàn, Đức Giang

Khu vực Vĩnh Hưng đang được đầu tư mạnh với tuyến Vành đai 2.5, cầu Trần Hưng Đạo và mở rộng các trục kết nối về phía Long Biên – Gia Lâm. Đây chính là yếu tố giúp giá trị Rivea Residences gia tăng mạnh trong tương lai.

Vị trí vừa gần trung tâm, vừa hưởng lợi hạ tầng đồng bộ biến dự án thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư dài hạn.

Quy mô & mặt bằng tổng thể – Không gian sống rộng mở, quy hoạch khoa học

Mặt bằng tổng thể dự án Rivea Hanoi

Trên quỹ đất gần 3ha, Rivea Residences được quy hoạch tinh gọn và tối ưu công năng. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, tiện ích và mảng xanh nội khu.

Mặt bằng tổng thể dự án gồm:

• Hai tòa tháp hình chữ U giúp tối ưu view
• Khu shophouse 5 tầng dọc tuyến đường chính
• Quảng trường trung tâm, hồ cảnh quan và lối dạo bộ
• Các khu thể thao, khu vui chơi và mặt nước điều hòa

Nhờ thiết kế thông thoáng, cư dân được tận hưởng ánh sáng tự nhiên, luồng gió trong lành và không gian sống tách biệt với tiếng ồn đô thị.

Mặt bằng & thiết kế căn hộ – Nghệ thuật của ánh sáng và sự tinh tế

Mặt bằng điển hình tòa R1, R2

Các căn hộ tại Rivea Residences được thiết kế tối ưu diện tích, đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Từ căn 1PN+ đến penthouse, mỗi căn đều sở hữu không gian thoáng, cửa kính lớn, ban công rộng và hệ vật liệu cao cấp.

Loại hình căn hộ:

• 1PN+ (44–47m²)
• 2PN – 2PN+ (62–70m²)
• 3PN (90–95m²)
• Duplex – Penthouse (120–160m²)

Không gian chú trọng ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ luôn sáng thoáng, giảm cảm giác bí bách. Thiết kế hiện đại tạo nên phong cách sống sang trọng mà vẫn gần gũi và mềm mại.

Tiện ích nội khu – Chuẩn resort giữa lòng Hà Nội

Tiện ích nội khu – Chuẩn resort giữa lòng Hà Nội

Rivea Residences được định vị là “khu nghỉ dưỡng trong phố thị”. Hơn 50 tiện ích nội khu được đầu tư bài bản nhằm mang lại trải nghiệm sống đủ đầy.

Tiện ích nổi bật:

• Hồ bơi vô cực 4 mùa
• Sky Lounge trên tầng thượng
• Golf 3D mô phỏng
• Phòng gym – yoga cao cấp
• Spa – sauna – phòng chiếu phim mini
• Vườn nhiệt đới, khu BBQ và đường dạo bộ
• Khu vui chơi trẻ em và sân thể thao đa năng

Ngoài ra, cư dân còn thụ hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu như Vinmec, Vinschool, đại học Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Aeon Mall Long Biên… Tất cả tạo nên một hệ sinh thái sống văn minh và đầy đủ cho mọi thế hệ.

Kiến trúc & cảnh quan – Hơi thở của sông Hồng trong từng đường nét

Rivea Residences được AEDAS kiến tạo với cảm hứng từ dòng chảy mềm mại của sông Hồng. Các đường cong kiến trúc, khu vườn cây xanh và mặt nước liên kết tạo nên một không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Belt Collins mang đến cảnh quan mang phong cách nhiệt đới, kết hợp hồ nước – cây xanh – ánh sáng để tạo ra sự cân bằng năng lượng cho cư dân. Đây chính là điểm nhấn giúp dự án trở thành “ốc đảo nghỉ dưỡng” ngay giữa đô thị sôi động.

Uy tín chủ đầu tư Meyland – Bảo chứng cho giá trị bền vững

Tân Á Đại Thành – Meyland là thương hiệu sở hữu nền tảng phát triển mạnh mẽ trong sản xuất thiết bị nước và bất động sản. Meyland đã chứng minh năng lực qua nhiều dự án như:

• Meyhomes Capital Phú Quốc
• Meyresort Bãi Lữ
• Hệ thống đô thị và nghỉ dưỡng cao cấp tại nhiều tỉnh thành

Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố cốt lõi giúp Rivea Residences trở thành lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững.

Giá bán Rivea Residences dự kiến – Cập nhật mới nhất 2025

Cổng chào tại dự án Rivea Residences

Mức giá chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong giai đoạn mở bán. Tuy nhiên, theo mặt bằng giá của khu vực Minh Khai – Lĩnh Nam – Vĩnh Tuy cùng phân khúc hạng A, giá dự kiến của Rivea Residences năm 2025 sẽ rơi vào các khoảng sau:

Giá dự kiến theo loại hình căn hộ:

• Căn 1 phòng ngủ+ (44–47m²): từ 2,6 – 3,1 tỷ
• Căn 2 phòng ngủ (62–70m²): từ 3,7 – 4,4 tỷ
• Căn 3 phòng ngủ (90–95m²): từ 5,3 – 6,2 tỷ
• Duplex / Penthouse (120–160m²): từ 10 – 16 tỷ
• Shophouse thương mại: từ 18 – 25 tỷ tùy vị trí

Mức giá dự kiến này được đánh giá là cạnh tranh nếu so với các dự án lân cận đang có giá trung bình từ 55–75 triệu/m², đặc biệt tại trục Minh Khai – Times City – Vĩnh Tuy.

Tiềm năng tăng giá & cơ hội đầu tư – Lợi thế từ hạ tầng trọng điểm

Hạ tầng tạo lực đẩy tăng giá mạnh

Khu vực Vĩnh Hưng đang được đầu tư hàng loạt dự án trọng điểm:

• Vành đai 2.5
• Mở rộng Lĩnh Nam – Minh Khai
• Cầu Trần Hưng Đạo nối thẳng Long Biên
• Quy hoạch metro các tuyến cắt qua khu vực

Dự báo mức tăng giá 20–30% trong 3–5 năm là hoàn toàn khả thi.

Nguồn cầu lớn từ nhóm chuyên gia

Times City là một trong những nơi có tỷ lệ chuyên gia nước ngoài cao nhất Hà Nội.
Rivea Residences chỉ cách 5 phút, lại là dự án mới – hạng A – nên khả năng khai thác cho thuê đạt mức 12–15 triệu/tháng cho căn 2PN là rất khả thi.

Vị trí hiếm – quỹ đất trung tâm ngày càng cạn

Khu Hoàng Mai – Minh Khai – Vĩnh Tuy đang phát triển nhưng quỹ đất nội đô không còn nhiều.
Các dự án mới như Rivea trở thành “hàng hiếm”, giúp duy trì sức hút lâu dài.

Uy tín chủ đầu tư Meyland

Meyland được đánh giá cao bởi:

• Tiềm lực tài chính ổn định
• Đối tác quốc tế mạnh
• Khả năng triển khai các dự án chất lượng.

Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm về tiến độ và giá trị tài sản.

Với mức giá dự kiến cạnh tranh, chính sách bán hàng hấp dẫn và vị trí chiến lược giữa khu Nam Hà Nội, Rivea Residences đang là một trong những dự án đáng chú ý nhất hiện nay. Trong bối cảnh thị trường hồi phục rõ rệt, đây là thời điểm thích hợp để nắm bắt cơ hội, đặc biệt với các nhà đầu tư muốn đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản Hà Nội. Để lại ngay thông tin trong form dưới đây để được tư vấn chuyên sâu về dự án!