Bất động sản Cầu Giấy 2025: Sức nóng từ những dự án trung tâm nội đô

Bất động sản Cầu Giấy 2025 đang trở thành cụm từ khóa dẫn đầu xu hướng tìm kiếm tại thị trường Hà Nội. Không phải ngẫu nhiên mà quận Cầu Giấy – từng là “vùng ven” cách đây hơn một thập kỷ. Giờ đây lại vươn mình mạnh mẽ, lọt top khu vực đáng sống và đầu tư bậc nhất thủ đô.

Tại thời điểm quỹ đất nội đô dần khan hiếm. Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp và hệ thống tiện ích xã hội ngày một hoàn thiện, Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “vùng đất vàng” cho các nhà đầu tư săn tìm cơ hội sinh lời bền vững.

Tổng quan thị trường bất động sản Cầu Giấy

Là quận có tốc độ đô thị hóa sớm và đồng bộ, Cầu Giấy từng được biết đến như khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô. Tính đến năm 2025, nơi đây đã trở thành một trong những trung tâm mới của Hà Nội, với mật độ dân cư đông đúc, tập trung nhiều trường đại học, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.

Cầu Giấy là một trong những trung tâm mới của Hà Nội

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô khan hiếm, thị trường bất động sản Cầu Giấy có xu hướng chuyển dịch mạnh mẽ sang phân khúc trung – cao cấp. Các dự án mới ra mắt luôn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, đặc biệt là những sản phẩm có pháp lý minh bạch, tiện ích hiện đại và vị trí trung tâm.

Lợi thế của bất động sản Cầu Giấy 2025

Vị trí trung tâm, kết nối đa chiều:

Cầu Giấy giáp Ba Đình, Đống Đa, Nam Từ Liêm – ba quận trọng điểm về kinh tế và hành chính. Nơi đây còn sở hữu mạng lưới giao thông huyết mạch: vành đai 2, vành đai 3, tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội. Các trục Phạm Hùng – Trần Duy Hưng – Xuân Thủy…

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại:

Tuyến metro sắp đưa vào hoạt động, hệ thống đường trục rộng thoáng, công viên, trường học, bệnh viện chất lượng cao. Tất cả kiến tạo nên một môi trường sống đáng mơ ước cho cư dân thành thị.

Cộng đồng dân cư văn minh:

Là nơi quy tụ nhiều trường đại học lớn và trụ sở doanh nghiệp, dân trí tại Cầu Giấy cao. Tạo nên cộng đồng văn minh – tri thức. Đây là yếu tố được người mua để ở và các chuyên gia nước ngoài đặc biệt quan tâm.

Tiềm năng tăng giá bền vững:

Với lợi thế nội đô, mặt bằng giá bất động sản Cầu Giấy tăng đều qua từng năm. Những dự án có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn và chủ đầu tư uy tín luôn giữ giá tốt, tính thanh khoản cao.

Các dự án bất động sản Cầu Giấy 2025 nổi bật

Sun Feliza Suites – Chuẩn sống mới giữa trung tâm Cầu Giấy

Sun Feliza Suites

Nằm ngay mặt đường Phạm Hùng – một trong những trục xương sống phía Tây Hà Nội. Sun Feliza Suites nổi lên như điểm sáng của bất động sản Cầu Giấy 2025. Dự án được phát triển bởi Sun Group. Thương hiệu gắn liền với chất lượng, đẳng cấp và không gian sống khác biệt.

• Tổng thể: Gồm 5 tòa tháp, cao từ 38 – 45 tầng
• Loại hình: Studio – 1PN – 2PN – 3PN – Duplex – Penthouse
• Tiện ích: Bể bơi vô cực, vườn trung tâm hơn 11.000m². Lounge, spa, gym, khu vui chơi trẻ em, hệ thống giáo dục – y tế – thương mại ngay trong nội khu
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài, pháp lý minh bạch
• Đối tượng: Phù hợp cả ở thật, chuyên gia thuê dài hạn và nhà đầu tư muốn giữ tài sản

Green Park Tower – Đối diện công viên Cầu Giấy

Tọa lạc tại Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa – vị trí trung tâm, gần nhiều tuyến đường lớn. Dự án có thiết kế mở, view công viên rộng rãi, thích hợp với gia đình trẻ và cư dân yêu thiên nhiên.

Star Tower – Căn hộ kết hợp văn phòng

Cũng trên trục Dương Đình Nghệ, Star Tower hướng đến nhóm khách hàng làm việc tại: Các toà nhà công nghệ, ngân hàng, văn phòng xung quanh. Tiện ích đủ đầy, diện tích căn hộ linh hoạt và cộng đồng cư dân ổn định.

173 Xuân Thủy – Cửa ngõ kết nối học thuật & công nghệ

Gần ngã tư Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy, dự án tiếp cận nhanh tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội. Là lựa chọn được ưa chuộng của các gia đình có con học tại các trường đại học trong khu vực.

IPH Xuân Thủy

IPH Xuân Thủy

Indochina Plaza Hanoi (IPH Xuân Thủy) là tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tọa lạc ngay mặt đường Xuân Thủy, Cầu Giấy. Với thiết kế hiện đại, pháp lý lâu dài và tiện ích đa dạng, IPH vẫn là biểu tượng sống chất lượng cao tại khu vực phía Tây thủ đô. Dự án thu hút đông đảo chuyên gia, gia đình trí thức và giới đầu tư nhờ vị trí trung tâm cùng khả năng khai thác cho thuê vượt trội

Tại sao lại chọn Sun Feliza Suites?

Tọa lạc tại mặt đường Phạm Hùng – trục kết nối trọng yếu của thủ đô. Sun Feliza Suites sở hữu vị trí kim cương hiếm có giữa lòng quận Cầu Giấy. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến công viên Cầu Giấy. Các tòa văn phòng quốc tế và các trường đại học danh tiếng.

Sun Feliza Suites sở hữu vị trí kim cương hiếm có giữa lòng quận Cầu Giấy

Khác biệt lớn nhất của dự án đến từ quy mô cảnh quan nội khu lên tới 11.548m². Một con số ấn tượng giữa phố thị đông đúc. Không gian xanh mát, mặt nước, vườn thiền và hệ tiện ích nghỉ dưỡng khép kín mang lại chuẩn sống khác biệt. Thanh lọc tinh thần giữa nhịp sống hiện đại.

Được phát triển bởi Sun Property – thương hiệu cao cấp thuộc Sun Group. Sun Feliza Suites hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa. Những người đề cao sự riêng tư, thẩm mỹ và trải nghiệm sống đỉnh cao ngay tại trung tâm nội đô.

Xem thêm:

• Có nên đầu tư Sun Feliza Suites không? Lý do khiến nhà đầu tư không thể bỏ qua
• Sun Feliza Suites và The Matrix One – Dự án nào đáng đầu tư hơn?

Vì sao bất động sản Cầu Giấy 2025 sẽ tiếp tục “nóng”?

• Quỹ đất ít, nguồn cung hạn chế: Không còn nhiều dự án mới được cấp phép tại Cầu Giấy. Khiến mỗi sản phẩm ra mắt đều có giá trị cao.
• Khả năng khai thác cho thuê tốt: Nhu cầu thuê của chuyên gia, giảng viên, người nước ngoài cao. Giúp duy trì dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
• Tiềm năng tăng giá: Cầu Giấy là nơi hiếm hoi kết hợp giữa yếu tố “nội đô – tiện nghi – đẳng cấp”. Đây là lựa chọn bền vững để đầu tư dài hạn.
• Xu hướng sống trung tâm trở lại: Sau giai đoạn giãn dân, nhu cầu sống tiện nghi gần nơi làm việc, học tập, trung tâm thương mại đang trở lại mạnh mẽ.

Bất động sản Cầu Giấy 2025 không chỉ giữ vững vị thế là tâm điểm của bất động sản phía Tây Hà Nội. Mà còn tiếp tục là nơi khẳng định giá trị sống khác biệt. Giữa hàng loạt lựa chọn. Sun Feliza Suites nổi bật như biểu tượng sống mới – đẳng cấp, hiện đại, xanh và đáng mơ ước. Hotline: 0941.063.985 – Liên hệ ngay để nhận bảng giá, chính sách bán hàng và tư vấn chuyên sâu từ đại lý phân phối chính thức.