Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy, giới đầu tư đang háo hức chờ đón một siêu phẩm mới của Sun Group – toạ lạc tại quỹ đất kim cương giữa trung tâm thủ đô. Với mức giá dự kiến 150 – 200 triệu/m², pháp lý hoàn thiện, thiết kế hiện đại và vị trí đắt giá, dự án đang trở thành điểm sáng nổi bật trên thị trường bất động sản nội đô năm 2025.
Nội dung
- Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy – Vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Cầu Giấy
- Thiết kế tinh tế – Pháp lý minh bạch – Tiến độ thần tốc
- So sánh thị trường: Giá Sun Cầu Giấy như thế nào?
- Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy – Khả năng khai thác cho thuê – Tích sản bền vững
- Sức hút từ thương hiệu Sun Group
- Làn sóng đổ bộ vào nội đô? Liệu đây có phải cơ hội?
Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy – Vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Cầu Giấy
Dự án Sun Cầu Giấy (CTX Cầu Giấy) sở hữu vị trí vàng ngay trên trục đường lớn Phạm Hùng – Trần Duy Hưng, liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Chánh, Trung Kính, Vành đai 3.
Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy
Từ đây, cư dân có thể kết nối dễ dàng tới các quận Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm – hình thành một “tam giác sống” với đầy đủ tiện ích, hạ tầng và tiềm năng tăng giá.
Quận Cầu Giấy cũng là trung tâm hành chính, giáo dục và công nghệ của Hà Nội – nơi quy tụ các tập đoàn lớn như FPT, Viettel, CMC cùng hàng trăm tòa văn phòng, trường đại học và trung tâm thương mại lớn.
Thiết kế tinh tế – Pháp lý minh bạch – Tiến độ thần tốc
Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, chú trọng vào không gian sống xanh, hiện đại và riêng tư. Toàn bộ căn hộ đều có logia thoáng, cửa kính lớn, tối ưu ánh sáng và tầm nhìn.
Pháp lý của dự án đã hoàn thiện với quy hoạch 1/500, đất ở đô thị lâu dài – yếu tố then chốt khiến nhà đầu tư an tâm xuống tiền trong giai đoạn đặt booking hiện nay.
Dự án đã chính thức nhận booking và sẽ mở bán trong quý II/2025 – hứa hẹn tạo nên làn sóng giao dịch mạnh mẽ tại khu vực trung tâm thành phố.
Tất cả căn hộ được thiết kế tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, đặc biệt với các căn tầng cao view mở rộng nội đô.
So sánh thị trường: Giá Sun Cầu Giấy như thế nào?
Khảo sát thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội cho thấy, mức giá tại Sun Cầu Giấy (dự kiến từ 150–200 triệu/m²) đang nằm trong “vùng giá” hợp lý nếu so sánh với các dự án cao cấp hiện hữu tại các quận trung tâm.
Các dự án đang mở bán giá cao nổi bật:
- Noble Crystal (Tây Hồ): 160 – 270 triệu/m²
→ Căn 280m² giá lên đến 76 tỷ (~271 triệu/m²) - Heritage West Lake (Tây Hồ): 150 – 260 triệu/m²
→ Căn 145m² giá 35 tỷ (~241 triệu/m²) - Vinhomes Metropolis (Ba Đình):
→ Sky villa: 250 – 260 triệu/m²
→ Căn hộ thường: 140 – 200 triệu/m² - Căn hộ hàng hiệu tại Hoàn Kiếm:
→ Giá “khủng”: 500 – 700 triệu/m²
So với biệt thự, liền kề:
Mức giá căn hộ cao cấp này đã tiệm cận và thậm chí vượt giá biệt thự, liền kề tại nhiều khu đô thị:
- Vinhomes Đan Phượng
- Louis City (Hoàng Mai)
- Geleximco (Hoài Đức)
- Xuân Phương (Nam Từ Liêm)
- Vinhomes Ocean Park 2, 3 (Văn Giang): 119 – 170 triệu/m²
Với vị trí lõi trung tâm Cầu Giấy, kết nối trực tiếp các trục vàng và tiện ích nội khu hoàn hảo, Sun Cầu Giấy hoàn toàn có cơ sở để tiệm cận nhóm “tinh hoa bất động sản” của Hà Nội, nơi mỗi mét vuông không chỉ là giá – mà là giá trị.
Mức giá dự kiến hiện tại vẫn còn biên độ tăng, đặc biệt khi dự án chính thức mở bán, pháp lý hoàn thiện, hệ tiện ích lộ diện và thị trường đón làn sóng đầu tư trở lại.
So sánh với các dự án cao cấp cùng khu vực
| Dự án | Vị trí | Giá dự kiến (triệu/m²) | Ghi chú |
| The Nelson Private Residences | Láng Hạ, Ba Đình | 140 – 150 | Sản phẩm siêu cao cấp nội đô, diện tích lớn |
| The Ninety Complex | Đường Láng, Đống Đa | ~85 | Đã xây đến phần nóc, gần Ngã Tư Sở |
| Sun Cầu Giấy | Cầu Giấy | 150 – 200 | Pháp lý chuẩn, vị trí lõi kết nối thuận tiện |
So với các sản phẩm tương đương, Sun Cầu Giấy vượt trội ở pháp lý rõ ràng, thương hiệu phát triển mạnh, kết nối linh hoạt, trong khi vẫn giữ biên độ tăng giá lớn do mở bán ở giai đoạn đầu.
Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy – Khả năng khai thác cho thuê – Tích sản bền vững
Vị trí ấn tượng của The CTX Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy hiện là trung tâm thuê ở của chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, giảng viên, doanh nhân và sinh viên chất lượng cao. Tỷ lệ lấp đầy căn hộ cho thuê tại khu vực luôn duy trì trên 90%.
Với vị trí và chất lượng vượt trội, căn hộ Sun Cầu Giấy có thể khai thác:
- Cho thuê dài hạn: giá từ 18 – 30 triệu/tháng tuỳ diện tích
- Cho thuê officetel/mini hotel (nếu sản phẩm hỗ trợ linh hoạt): phục vụ khách chuyên gia
- Tỷ suất lợi nhuận ước tính từ 8 – 10%/năm, chưa kể giá trị gia tăng tài sản theo thời gian
Sức hút từ thương hiệu Sun Group
Không chỉ nổi bật bởi vị trí và thiết kế, Sun Cầu Giấy còn ghi dấu ấn bởi “dấu ấn Sun Group” – bảo chứng cho chất lượng, đẳng cấp và tiềm năng tăng giá.
Sau thành công của các dự án tại Phú Quốc, Hạ Long, Sapa và mới đây là Blanca City Vũng Tàu, Sun Group tiếp tục khẳng định chiến lược chinh phục lõi trung tâm Hà Nội – mang đến sản phẩm không chỉ để ở, mà còn là tài sản tích lũy bền vững.
Làn sóng đổ bộ vào nội đô? Liệu đây có phải cơ hội?
Liệu đây có phải cơ hội cho nhà đầu tư nội đô?
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến xu hướng rõ rệt: dòng tiền đang quay lại trung tâm – nơi có giá trị thật, nhu cầu thật và biên độ tăng giá rõ ràng.
Cầu Giấy đang trở thành điểm đến của hàng loạt dự án cao cấp. Từ The Ninety Complex (Đống Đa) đến The Nelson Private Residences (Ba Đình). Cho thấy sức nóng của bất động sản nội đô chưa hề giảm nhiệt.
Nguồn cung mới ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực trung tâm, khiến những dự án như Sun Cầu Giấy càng trở nên quý giá.
Sắp ra mắt dự án Sun Cầu Giấy – không chỉ là một dự án căn hộ. Mà là lựa chọn chiến lược cho những nhà đầu tư nhìn xa trông rộng. Với vị trí đắt giá, pháp lý hoàn thiện, thương hiệu uy tín và thiết kế hiện đại. Dự án xứng đáng là điểm đến của dòng tiền thông minh năm 2025.
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa an cư – vừa đầu tư – vừa tích sản. Thì Sun Cầu Giấy chính là cơ hội không nên bỏ lỡ. Nếu bạn quan tâm tới dự án và cần tư vấn chi tiết về mặt bằng hay bảng giá. Bạn hãy liên hệ hotline 0941.063.985 để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm.
