Xu hướng đầu tư nội đô đang ngày càng chiếm ưu thế tại Hà Nội. Khi các nhà đầu tư quay trở lại với những giá trị cốt lõi. Từ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng khai thác mạnh mẽ và khả năng giữ giá bền vững theo thời gian. Trong dòng chảy ấy, CTX Cầu Giấy – dự án mới của Sun Group tại trung tâm quận Cầu Giấy – nổi lên như một điểm đến đặc biệt được săn đón.
Nội dung
Bất động sản nội đô Hà Nội: “Vàng thật” giữa lòng đô thị
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Những dự án nằm tại các quận nội thành Hà Nội như Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ đang trở thành hàng hiếm. Việc siết cấp phép xây dựng mới và định hướng phát triển đô thị vệ tinh khiến bất động sản nội đô không còn là xu hướng tạm thời mà trở thành chiến lược đầu tư lâu dài.
Theo khảo sát thị trường năm 2024:
Giá căn hộ cao cấp tại nội đô liên tục lập đỉnh:
???? Heritage West Lake (Tây Hồ): 150–260 triệu/m²
???? Noble Crystal (Tây Hồ): 160–270 triệu/m²
???? Vinhomes Metropolis (Ba Đình): 140–250 triệu/m²
???? Một số căn hộ hàng hiệu tại Hoàn Kiếm: 500–700 triệu/m²
Trong khi đó, biệt thự, liền kề tại vùng ven như Đan Phượng, Hoài Đức, Xuân Phương có mức giá chỉ từ 100–150 triệu/m².
Chung cư nội đô giờ không chỉ là nơi để ở, mà đã trở thành tài sản đầu tư – tích sản mới của giới thượng lưu.
Loại hình sản phẩm CTX Cầu Giấy
Vì sao xu hướng đầu tư nội đô đang trở lại mạnh mẽ?
Vị trí trung tâm – Giá trị trường tồn
Bất động sản nội đô luôn là “chốn về” của dòng tiền thông minh. Không chỉ vì vị trí đắt giá, mà còn bởi khả năng thanh khoản cao. Dễ cho thuê và giữ giá tốt trong mọi chu kỳ.
Hạ tầng hoàn thiện – Dịch vụ sẵn có
Sống nội đô là sống trong một “hệ sinh thái sống” đã thành hình. Giao thông, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… tất cả đều hiện hữu, không phụ thuộc vào quy hoạch tương lai.
Phù hợp xu thế sống mới
Tầng lớp trung lưu, người nước ngoài và chuyên gia cao cấp ngày càng ưu tiên sống tại trung tâm để tiết kiệm thời gian di chuyển. Tận hưởng tiện nghi và tăng tính kết nối cộng đồng.
CTX Cầu Giấy – Tâm điểm đón đầu xu hướng
CTX Cầu Giấy – Tâm điểm đón đầu xu hướng
Nằm tại lô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, CTX Cầu Giấy – hay còn gọi là Sun Group Cầu Giấy. Là dự án căn hộ hạng sang hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Hà Nội.
Thông tin dự án nổi bật:
- Tổng diện tích: 2,5 ha
- Số lượng căn hộ: khoảng 2.000 căn
- Số tòa: 5 tòa cao 38 – 45 tầng
- Tiện ích: 5 tầng trung tâm thương mại, 3 tầng hầm, hồ bơi, lounge, gym, nhà trẻ, vườn treo…
- Phân khúc: Branded Residence – hạng sang chuẩn quốc tế
- Giá bán dự kiến: 150 – 200 triệu/m²
Lợi thế chiến lược:
- Vị trí hiếm có: kết nối nhanh đến Duy Tân, Phạm Hùng, vành đai 2 – 3. Thuận tiện di chuyển đến Lotte Mall, Keangnam, sân bay Nội Bài.
- Tiềm năng cho thuê cao: lượng chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại khu công nghệ Cầu Giấy cực lớn. Nhu cầu thuê căn hộ cao cấp luôn ổn định.
- Giá “hợp lý” trong phân khúc: thấp hơn so với Tây Hồ, Ba Đình nhưng sở hữu vị trí, thương hiệu, tiện ích không hề thua kém.
CTX Cầu Giấy có gì đặc biệt?
Vị trí kim cương của The CTX – Sun Group
CTX Cầu Giấy toạ lạc tại vị trí “đất vàng” A1-2 – khu đô thị mới Cầu Giấy. Đây là một trong những lõi phát triển mạnh mẽ nhất phía Tây Hà Nội. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, việc Sun Group phát triển một đại dự án hơn 2,5ha với 5 toà tháp cao 43–45 tầng là điều rất hiếm gặp. Mở ra cơ hội đầu tư không dễ lặp lại.
Quy mô lớn – Thiết kế đa dạng – Phân khúc hàng hiệu
Dự án gồm 5 toà (1 văn phòng, 4 căn hộ) với 1.667 căn hộ có diện tích linh hoạt từ studio 29m² đến căn hộ 4PN rộng 166m². CTX Cầu Giấy được phát triển theo dòng sản phẩm Branded Residence cao cấp. Kết hợp hài hoà giữa công năng hiện đại và thiết kế mang dấu ấn nghệ thuật. Mang đến chuẩn mực sống mới cho giới tinh hoa Hà Nội.
Mức giá hợp lý trong xu hướng tăng giá nội đô
Timeline triển khai dự án The CTX Cầu Giấy
Giá dự kiến từ 150 – 200 triệu/m², CTX Cầu Giấy đang có lợi thế lớn so với các dự án cùng phân khúc: Noble Crystal (160 – 270 triệu/m²), Heritage West Lake (150 – 260 triệu/m²), Metropolis (140 – 250 triệu/m²), thậm chí thấp hơn nhiều căn hộ hàng hiệu quận Hoàn Kiếm (500 – 700 triệu/m²). Đây là giai đoạn vàng để sở hữu, trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Được bảo chứng bởi uy tín Sun Group
Sun Group – cái tên gắn liền với chuỗi công trình biểu tượng tại Việt Nam. Chính là bảo chứng cho chất lượng, pháp lý và tiến độ dự án. Sau thành công tại Hạ Long, Đà Nẵng, Phú Quốc, TP.HCM… Sun Group đang định hình chuẩn mực sống mới tại thủ đô – và CTX Cầu Giấy chính là dấu ấn tiên phong.
Xu hướng đầu tư nội đô là sự trở lại tất yếu của thị trường – nơi mà giá trị thật, vị trí thật và nhu cầu thật hội tụ. Với vị trí kim cương, tiện ích đỉnh cao, và định vị hạng sang. CTX Cầu Giấy là một trong những dự án xứng đáng được giới đầu tư và người mua ở thực ưu tiên hàng đầu. Liên hệ ngay 0941.063.985 để nhận thông tin mở bán và chính sách ưu đãi sớm nhất!
