Thị trường bất động sản những năm gần đây đang được đánh giá là phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ, đặc biệt trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều tập đoàn lớn đổ xô vào phân khúc này dẫn đến bùng nổ nguồn cung. Tuy nhiên, trước tình hình đó các nhà đầu tư vẫn khá dè dặt khi quyết định
Nguồn cung bất động sản bùng nổ
Dự án Condotel Nha Trang
Với sự phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ của thị trường bất động sản, hiện nay theo những thống kê của Hiệp hội bất động sản VN cho thấy, hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng đang ồ ạt xuất hiện trên khắp cả nước. Miền Bắc, là sự xuất hiện của các dự án như Mon Bay (Quảng Ninh), và sẽ còn là dự án của Eurowindow, MB Land… Miền Trung, Nam là Furama Condotel Đà Nẵng, Condotel Nha Trang, Sun Premier Village Kem Beach, Premier Village Phú Quốc, Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay,…
Khu nghỉ dưỡng biệt thự bãi Kem- nguồn cung bất động sản bùng nổ
Trong đó, chỉ riêng Cam Ranh đến cuối 2016 đã có tổng số vốn đăng ký là hơn 6000 tỷ đồng với gần 40 dự án được triển khai. Đó là dự án của các tên tuổi lớn như: Vin Group, Đỉnh Vàng, Eurowindow…
Bên cạnh đó, Phan Thiết (Bình Thuận) cũng xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn như: Queen Pearl Mũi Né, Aloha Beach Village, Ocean Dunes…
Những thống kê đó cho thấy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang dồi dào về nguồn cung cùng với những dự đoán khả quan về du lịch sẽ là tiềm năng lớn để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, thực tế, số lượng giao dịch thành công lại khá thấp do một số nhà đầu tư vẫn lo sợ và dè dặt khi xuống tiền.
Nhà đầu tư vẫn cân nhắc khi lựa chọn
Vướng mắc về quyền sở hữu, các dự án chưa đủ hấp dẫn với các nhà đầu tư
Quyết định bỏ vốn để đầu tư một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư luôn cẩn thận và dè dặt để có sự đầu tư thông minh và sáng suốt.
Theo chia sẻ của chị Trần Minh Thúy (Hà Nội) đã vào tận Nha Trang để tìm cho mình cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, khi đầu tư chị lại không yên tâm về quyền sở hữu của những căn hộ này nên đã quyết định không đầu tư. Bởi thay vì được sở hữu vĩnh viễn căn hộ của mình thì dự án chỉ cấp giấy chứng nhận sở hữu trong vòng 50 năm. Điều này khiến chị băn khoăn, “Dù mua BĐS nghỉ dưỡng nhằm mục đích để đầu tư và sinh lời, nhưng tâm lý, phần lớn các nhà đầu tư như chúng tôi vẫn luôn coi đó là căn nhà thứ hai, một tài sản có thể mua bán hoặc để lại cho con cháu. Vì vậy, việc sở hữu lâu dài hay “có thời hạn” khiến chúng tôi phải cân nhắc”.
Dự án Condotel Đà Nẵng – nguồn cung bất động sản Đà Nẵng tăng
Bên cạnh đó, không chỉ có những vướng mắc về quyền sở hữu căn hộ mà những tiện ích của dự án, cam kết, chia sẻ lợi nhuận cũng chính là những nguyên nhân khiến cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dù nguồn cung dồi dào nhưng nhà đầu tư vẫn chưa mạnh xuống tiền.
Thực tế cũng cho thấy, nhiều dự án hiện nay đều có những mức cam kết sinh lời hấp dãn nhằm thu hút các nhà đầu tư, nhưng những con số hấp dẫn đó dường như chỉ trên quảng cáo và trong hợp đồng lại không được ghi rõ ràng, điều này khiến các nhà đầu tư hoang mang.
Do đó, để có những quyết định và lựa chọn sáng suốt khi đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng các nhà đầu tư cũng cần cân nhắc về quyền sở hữu hay việc cam kết sinh lời của dự án. Ngoài ra, lựa chọn những chủ đầu tư lớn, uy tín và có thương hiệu trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng là cách để có thể an tâm sở hữu sản phẩm với những cam kết chắc chắn như Tập đoàn Sun Group với nhiều dự án nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng, Quảng Ninh, Phú Quốc…
Tham khảo thêm: Các dự án nghìn tỷ ở Phú Quốc
Thông tin liên hệ:
Email: Sungroup.customer@gmail.com
Văn phòng Hà Nội : Tầng 4 Tòa nhà Sun City 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Văn phòng TP HCM: Tầng 19 Tòa nhà Vincom Đồng Khởi, Quận 1, TPHCM